To był dobry miesiąc 🙂 Kolejna seria wygranych spraw tym razem przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym. Już śpieszę podzielić się z wami moimi doświadczeniami. W praktyce spółdzielni mieszkaniowych jednym z najczęstszych i najbardziej kosztownych sporów z gminami pozostaje podatek od nieruchomości, a w szczególności kwalifikacja gruntów jako „związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej”. Różnica w stawce podatku jak się nietrudno domyślić jest zasadnicza. Seria wyroków w tej sprawie (seria bo sprawa dotyczyła kilku lat) Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z 18 marca 2026 r., ( sygn. to I SA/Gl 1149/25 do 1153/25), to jedne z ważniejszych orzeczeń ostatnich lat dotyczących tej problematyki i stanowi istotną wskazówkę interpretacyjną dla zarządów spółdzielni mieszkaniowych. O co toczył…
Jak liczyć terminy w spółdzielni? Sąd o zgłaszaniu kandydatów do rady nadzorczej.
Dzisiaj trochę dłuższy wpis. Miałem dylemat nad tytułem bo równie trafny wydaje się „Formalizm czy zdrowy rozsądek? Sąd o interpretacji statutu przy wyborach do rady nadzorczej „ W praktyce funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych jednym z częstszych źródeł konfliktów są wybory do organów spółdzielni, w szczególności do rady nadzorczej. Spory te bardzo często nie dotyczą samego wyniku głosowania, lecz procedury – terminów, formalności, sposobu zgłaszania kandydatur. W wyroku z 1 kwietnia 2026 r. (sygn. I C 721/25) Sąd Okręgowy w Gliwicach zajął jednoznaczne stanowisko w sprawie, która powstała właśnie na tle interpretacji statutu i liczenia terminów zgłaszania kandydatów. Warto przyjrzeć się temu orzeczeniu, bo zawiera ono kilka bardzo istotnych wskazówek praktycznych dla zarządów spółdzielni. 1.…
